La plupart immobilier carrières exigent une licence d’État comme un vendeur de biens immobiliers ou de licence d’un courtier. Cursus de l’immobilier de collège offerts sont généralement post-licensing cours et l’étudiant doit être autorisés à exercer dans leur état indépendamment de crédits de collège ou degrés. Autres carrières immobilier comme les producteurs d’assurance titre, hypothèque initiateurs de prêt et les évaluateurs sont également offerts. Chaque poste exige une licence distincte pour la pratique au sein d’un État.
Producteurs de biens immobiliers Title Insurance
Ce choix de carrière consiste à produire des title insurance, qui protège l’assuré contre toute perte subie d’un vice ou « nuage » sur un titre. Un nuage se réfère à une réclamation exceptionnelle ou de la charge sur le titre de la maison, qui sont des questions qui peuvent surgir lors de l’achat ou la vente d’une maison. Comme un producteur d’assurance titre sous licence, vous travaillerez avec une Agence d’assurances de titre. Vous seront également autorisés par certains prêteurs à procéder à des fermetures résidentiels en leur nom. Collèges offrira des cours et un guide étape par étape pour autorisation d’exercer et vous informer des autres conditions préalables qui exige de l’État.
Bien que certains États vous permet de contourner les cours si vous déteniez la licence de producteurs d’assurance titre dans un autre État, vous aurez probablement à prendre l’examen de l’État où vous prévoyez à la pratique.
Évaluateurs
Les évaluateurs immobiliers créer des estimations ou opinions d’une propriété de la valeur ou la valeur et fournissent des preuves à l’appui de l’estimation. Collèges offrira des cours axé sur les principes de base d’évaluation et procédures, analyse du marché, évaluation de site, coût et approches de revenu et des comparaisons Ventes résidentielles, dénommés comps. Ce choix de carrière nécessite l’utilisation quotidienne de formules mathématiques.
Chaque État offre différents niveaux de permis d’exercice, comme un évaluateur immobilier sous licence d’État, un évaluateur immobilier résidentiel certifiée d’État et un évaluateur immobilier général certifié d’État. Chaque zone couvre une forme différente de l’immobilier, tels que résidentiels ou commerciaux.
Certains États, comme le New Jersey, ont un apprentissage permettent de programme qui offre un évaluateur aspirant un minimum de 75 heures dans l’étude et la possibilité de travailler sous un évaluateur agréé.
Auteur de prêt hypothécaire
Commençant le processus de demande de prêt hypothécaire avec un prêteur habituellement implique un auteur de prêt hypothécaire (MLO). Cours de collège couvrent habituellement négociations des modalités de prêt résidentiel comment afin d’aider les propriétaires potentiels dans l’application d’un prêt. Cette carrière exige également des permis d’exercice, mais il y exceptions, comme pour les salariés par une banque ou une filiale d’une banque.